Für Immobilieninvestoren & Bestandshalter
Machen Sie Ihre Immobilien zum Energieerzeuger
Statt Strom nur einzuspeisen, wird er direkt an Ihre Mieter geliefert - so entstehen zusätzliche Einnahmen und messbarer ESG-Impact.
- Mehr Wertschöpfung aus bestehender Dachfläche
- Strom direkt an Mieter statt ins Netz
- Höhere Rendite als klassische Einspeisung
Erfahren in der Umsetzung von Mieterstrom und Energieinfrastruktur
In 2 Minuten zur Mieterstrom Potenzialanalyse
Ablauf
In 4 Schritten zu zusätzlichen Einnahmen durch Mieterstrom
01
Analyse & Potenzialbewertung
Wir analysieren Ihr Objekt oder Portfolio und prüfen, wie sich Mieterstrom wirtschaftlich umsetzen lässt.
Inklusive: Technischer Eignung, Verbrauchsstruktur & zusätzlichem Erlöspotenzial
02
Struktur & Umsetzungskonzept
Wir entwickeln das passende Mieterstrommodell für Ihre Immobilie – inklusive rechtlicher, technischer und wirtschaftlicher Struktur.
Alles abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr Portfolio
03
Umsetzung & Integration
PVAI übernimmt die vollständige Umsetzung – von der Installation über die Messkonzepte bis zur Integration in das Gebäude.
Für Sie entsteht kein zusätzlicher Koordinationsaufwand
04
Betrieb & Abrechnung
Wir übernehmen den laufenden Betrieb sowie die Stromlieferung an Ihre Mieter inklusive Abrechnung und Reporting.
Sie profitieren von zusätzlichen Einnahmen – ohne operativen Aufwand
Erfolgreiche Mieterstrom- und Energieprojekte im Bestand
Gewerbeobjekt - 73,92 kWp
CO₂-Reduktion
Energiekosten sparen
ESG-Compliance
Wirtschaftlich effizient
Nahversorgungsmarkt - 99,36 kWp
Stromkosten senken
Pachtertrag
Nachhaltige Energie
CO₂ einsparen
Gewerbeobjekt - 167,4 kWp
Betriebskosten reduzieren
ESG-Strategie stärken
Portfolioweite Skalierung
Echtzeit Monitoring
Mieterstrom - einfach umgesetzt und skalierbar betrieben
Ganzheitliche Mieterstromlösung
- Ganzheitliche Mieterstromlösung
Direktlieferung an Mieter integriert
- Inklusive Stromvertrieb und Reststromlösung
Komplexe Prozesse zentral gesteuert
- Komplexe Prozesse zentral gesteuert
Skalierbar auf Portfolioebene
- Standardisierte Umsetzung über mehrere Objekte
ESG & Wirtschaftlichkeit kombiniert
- Zusätzliche Einnahmen und messbarer Impact
Klassische Anbieter
Fokus auf reine Installation
- Keine integrierte Mieterstromlösung
Kein eigener Stromvertrieb
- Kein eigener Stromvertrieb
Kein eigener Stromvertrieb
- Mehrere Dienstleister und Schnittstellen
Einzellösungen statt Skalierung
- Keine Struktur für Portfolios
Begrenzte ESG-Integration
- Keine ganzheitliche Betrachtung
Lösungen
Warum viele Mieterstromprojekte nicht umgesetzt werden.
01
Hoher Koordinationsaufwand
Mieterstrom erfordert die Abstimmung von Netzbetreibern, Messstellen, Lieferanten und Behörden – besonders bei mehreren Objekten entsteht schnell erheblicher Aufwand.
02
Komplexe rechtliche und steuerliche Anforderungen
Viele Eigentümer sind unsicher, wie Mieterstrom korrekt strukturiert wird – insbesondere in Bezug auf Abrechnung, Regulierung und steuerliche Themen.
03
Fehlende integrierte Lösungen
Einzelne Anbieter decken oft nur Teilbereiche ab – ohne eine ganzheitliche Lösung entstehen Schnittstellen und unnötige Komplexität.
Mit PVAI wird Mieterstrom zu einer integrierten und skalierbaren Lösung – ohne Schnittstellen, ohne operativen Aufwand und ohne Komplexität für Sie.
Ein starkes Netzwerk für Mieterstrom und Energieinfrastruktur
Weitere Modelle für Ihre Immobilie
Anlagenkauf
Sie investieren selbst in eine PV-Anlage und nutzen den Strom für Eigenverbrauch, Einspeisung oder Mieterstrom.
Ideal für maximale Kontrolle und langfristige Rendite.
Höchste Rendite durch Eigeninvestition
Dachpacht
Sie stellen Ihre Dachfläche zur Verfügung – wir übernehmen Planung, Bau und Betrieb.
Ohne Investition erhalten Sie eine feste jährliche Pachtzahlung über 20 Jahre oder mehr.
Sichere Einnahmen ohne Aufwand
Referenzen
Das sagen unsere Kunden zum Mieterstrommodell
PVAI versteht unser Geschäft wirklich. Besonders beeindruckt hat uns die strukturierte Umsetzung über mehrere Standorte hinweg.Ohne zusätzliche interne Ressourcen konnten wir unser Portfolio innerhalb kurzer Zeit ESG-konform weiterentwickeln und gleichzeitig wirtschaftlich optimieren.
Der entscheidende Faktor für uns war die Kombination aus technischer Umsetzung und Stromvermarktung aus einer Hand. PVAI denkt nicht in Einzelprojekten, sondern in skalierbaren Lösungen, genau das, was wir für unser Portfolio gesucht haben.
Von der ersten Analyse bis zur Umsetzung lief alles extrem effizient. Besonders wertvoll war, dass PVAI die gesamte Koordination mit Netzbetreibern, Mietern und Dienstleistern übernommen hat. Für uns intern nahezu kein Aufwand.
Durch die Zusammenarbeit mit PVAI konnten wir Energiekosten nachhaltig senken und gleichzeitig einen Beitrag zur CO₂-Reduktion leisten. Die Umsetzung lief reibungslos und ohne Beeinträchtigung unseres laufenden Betriebs.
Häufige Fragen zum Mieterstrommodell
Wie lange dauert eine erste Analyse?
In der Regel erhalten Sie innerhalb weniger Tage eine erste Einschätzung zu Potenzial, Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit.
Für Portfolios erfolgt die Analyse strukturiert über alle Standorte hinweg.
Wer übernimmt die Mieteransprache?
PVAI übernimmt die gesamte Umsetzung – auf Wunsch auch die Mieterkommunikation.
Dazu gehören Informationsmaterialien, Vertragsprozesse und Unterstützung bei der Aktivierung der Mieter vor Ort.
Wer liefert den Reststrom?
Auch die Versorgung mit Reststrom übernehmen wir vollständig.
Ihre Mieter erhalten eine zuverlässige Stromversorgung – PV-Strom wird intelligent mit externer Energie ergänzt.
Wie viel Rendite ist zu erwarten?
Die Wirtschaftlichkeit hängt stark von Objekt, Verbrauchsstruktur und Mieterquote ab.
Typischerweise entstehen durch Mieterstrom zusätzliche Einnahmen gegenüber reiner Einspeisung oder Dachverpachtung.
Wie sieht ein Rollout-Prozess aus?
Wir starten mit einer strukturierten Portfolioanalyse und priorisieren geeignete Objekte.
Anschließend erfolgt die Umsetzung standardisiert – von Planung über Installation bis zum laufenden Betrieb und der Abrechnung.
Ist Mieterstrom für jedes Objekt profitabel?
Nicht jedes Objekt eignet sich gleichermaßen.
Entscheidend sind u. a. Dachgröße, Verbrauch vor Ort und Mieterstruktur.
Genau das prüfen wir vorab in der Analyse, um nur wirtschaftlich sinnvolle Projekte umzusetzen.
Habe ich als Eigentümer operativen Aufwand?
Nein – PVAI übernimmt Betrieb, Abrechnung, Stromlieferung und Koordination aller Beteiligten.
Für Sie entsteht kein zusätzlicher operativer Aufwand.
Gibt es steuerliche Risiken für mich?
Mieterstrom erfordert eine saubere Strukturierung.
Wir setzen die Projekte so auf, dass regulatorische und steuerliche Anforderungen berücksichtigt werden.